Проект сметы на 2016

        10 381,1 м2 3 451,8 м2 2 393,9 м2
        63,98 % 21,27 % 14,75%
№ п/п Статья затрат сумма, руб.   дом 2 дом 4 б дом 7
1  Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме          
1.1 Измерение сопротивления изоляции в домах 2, 4-б, 7  18 000,00   10 800,00 3 600,00 3 600,00
1.2 Промывка систем отопления в домах 2, 4-б, 7 70 000,00   42 000,00 14 000,00 14 000,00
1.3 поверка термопреобразователей ТСП на отоплении, гвс (д.2-3шт., д.4б-3шт.) 12 000,00   7 677,60 2 552,40 1 770,00
1.4 поверка теплорегистратора КАРАТ в д.4б 4 000,00     4 000,00  
1.5 Установка системы автоматического регулирования тепла в д.7 250 000,00       250 000,00
1.6 модернизация УКУТ в д.7 170 000,00       170 000,00
1.7 Фонд оплаты труда энергетика, деж.электрика, слесаря, деж.слесаря 310 000,00   198 338,00 65 937,00 45 725,00
1.8 Отчисления в Пенсионный фонд и Фонд социального страхования  99 200,00   63 468,16 21 099,84 14 632,00
1.9 Затраты на хоз.нужды (материалы сантехнические, для подготовки к отопительному периоду, канцтовары, моющие средства, инвентарь для МОП, электрич.лампочки, пр.) 10 000,00   6 398,00 2 127,00 1 475,00
  ИТОГО 943 200,00   328 681,76 113 316,24 501 202,00
2  Работы (услуги) по управлению многоквартирными домами          
2.1 Фонд оплаты труда (ФОТ) председателя, управляющего, бухгалтера, паспортиста 630 000,00   403 074,00 134 001,00 92 925,00
2.2 Отчисления в Пенсионный фонд и Фонд социального страхования  201 600,00   128 983,68 42 880,32 29 736,00
2.3 Услуги телефонной связи  20 000,00   12 796,00 4 254,00 2 950,00
2.4 Интернет      5 400,00   3 454,92 1 148,58 796,50
2.5 Бухгалтерские программы  (обновление)   20 000,00   12 796,00 4 254,00 2 950,00
2.6 Лицензия на 12месяцев на ЭЦП (электронную цифровую подпись)                        3 500,00   2 239,30 744,45 516,25
2.7 Услуги программиста 5 000,00   3 199,00 1 063,50 737,50
2.8 Затраты на хоз.нужды (материалы сантехнические, для подготовки к отопительному периоду, канцтовары, моющие средства, инвентарь для МОП, электрич.лампочки, пр.) 18 000,00   11 516,40 3 828,60 2 655,00
  ИТОГО 903 500,00   578 059,30 192 174,45 133 266,25
3  Работы по содержанию помещений, входящих в состав общедомового имущества в многоквартирном доме          
3.1 Фонд оплаты труда (ФОТ) уборщиков 340 000,00   217 532,00 72 318,00 50 150,00
3.2 Отчисления в Пенсионный фонд и Фонд социального страхования  108 800,00   69 610,24 23 141,76 16 048,00
3.3 Затраты на хоз.нужды (материалы сантехнические, для подготовки к отопительному периоду, канцтовары, моющие средства, инвентарь для МОП, электрич.лампочки, пр.) 9 000,00   5 758,20 1 914,30 1 327,50
    457 800,00   292 900,44 97 374,06 67 525,50
4  Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов          
4.1 Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов 160 000,00   102 368,00 34 032,00 23 600,00
4.2 Вывоз крупногабаритного мусора 27 000,00   17 274,60 5 742,90 3 982,50
  ИТОГО 187 000,00   119 642,60 39 774,90 27 582,50
5  Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов          
5.1 Подготовка к зиме (ремонт дверей в местах общего пользования)  10 000,00   7 500,00 2 500,00  
5.2 Уборка крыш от снега 7 000,00   1 000,00 1 000,00 5 000,00
    17 000,00   8 500,00 3 500,00 5 000,00
6  Работы по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме          
6.1 Техническое обслуживание лифтов, ЛДСС 1 089 000,00   748 000,00 242 000,00 99 000,00
6.2 Техническое освидетельствование лифтов 26 200,00   17 800,00 5 900,00 2 500,00
6.3 Страхование лифтов (ежегодно) 9 000,00   6 000,00 2 000,00 1 000,00
  ИТОГО 1 124 200,00   771 800,00 249 900,00 102 500,00
7  Работы по обеспечению требований пожарной безопасности          
7.1 Замена обычного стекла на поликарбонат или армированное стекло в дверях переходных балконов домов 2, 4б 60 000,00   50 000,00 10 000,00  
7.2 Частичное восстановление пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода в домах 2, 4б 40 000,00   30 000,00 10 000,00  
  ИТОГО 100 000,00   80 000,00 20 000,00 0,00
8  Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции          
8.1 Техническое обслуживание АСПДЗ (автоматической системы противодымной защиты)  в доме 2 подъезд 2 10 000,00   10 000,00    
8.2 Техническое обследование противопожарных систем в д.4б, в д.2 (подъезды 1,2), составление дефектных ведомостей 30 000,00   20 000,00 10 000,00  
  ИТОГО 40 000,00   30 000,00 10 000,00 0,00
9  Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования          
9.1 Техническое обслуживание газопровода в доме 7 12 000,00       12 000,00
9.2 Проверка вентиляционных каналов в  квартирах дома 7, чистка вентиляции 5 000,00       5 000,00
  ИТОГО 17 000,00   0,00 0,00 17 000,00
10  Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме          
10.1 Устранение аварий на внутридомовых инженерных сетях (сварка сгонов, труб на отоплении, гвс, хвс; местный ремонт канализации и пр.) 22 000,00   10 000,00 2 000,00 10 000,00
10.2 Затраты на хоз.нужды (материалы сантехнические, для подготовки к отопительному периоду, канцтовары, моющие средства, инвентарь для МОП, электрич.лампочки, пр.) 3 000,00   1 919,40 638,10 442,50
  ИТОГО 25 000,00   11 919,40 2 638,10 10 442,50
11  Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме          
11.1 Дератизация 3 000,00   1 919,40 638,10 442,50
  ИТОГО 3 000,00   1 919,40 638,10 442,50
12  Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома          
12.1 Фонд оплаты труда (ФОТ) дворников 190 000,00   121 562,00 40 413,00 28 025,00
12.2 Отчисления в Пенсионный фонд и Фонд социального страхования  60 800,00   38 899,84 12 932,16 8 968,00
12.3 Уборка проезжей части дворов от снега 100 000,00   70 000,00 20 000,00 10 000,00
12.4 Скашивание травы 3 000,00   1 919,40 638,10 442,50
12.5 Ограждение тротуара у д.2 (вдоль п.2 и п.3) 15 000,00   15 000,00    
12.6 Техническое обслуживание автоматических ворот д.2, д.4б 36 000,00   18 000,00 18 000,00  
12.7 Система видеонаблюдения д.7 (интернет-канал) 3 600,00       3 600,00
  ИТОГО 408 400,00   265 381,24 91 983,26 51 035,50
13  Прочие работы (услуги)          
13.1 Расчетно-кассовое обслуживание в банке  платежных документов ТСЖ 57 000,00   36 000,00 12 500,00 8 500,00
13.2 Расчетно-кассовое обслуживание в банке квитанций жильцов 230 000,00   147 154,00 48 921,00 33 925,00
  итого РКО 287 000,00   183 154,00 61 421,00 42 425,00
13.3 Единый налог по УСНО 27 000,00   17 274,60 5 742,90 3 982,50
13.4 Юридические услуги 20 000,00   12 796,00 4 254,00 2 950,00
13.5 установка четырех адресов с подсветкой на дома
(2шт.-д.2, 1шт.-д.4б, 1шт.-д.7)
13 600,00   6 800,00 3 400,00 3 400,00
13.6 Погашение остатка перерасходов предыдущих периодов 362 792,74   222 042,25 140 750,49  
13.7 Непредвиденные расходы 130 000,00   90 000,00 20 000,00 20 000,00
  ИТОГО 840 392,74   532 066,85 235 568,39 72 757,50
             
             
  ИТОГО  затрат в 2016г. 5 066 492,74   3 020 870,99 1 056 867,50 988 754,25
             
  Площадь дома     10 381,2 м2 3 451,8 м2 2 393,9 м2
  Тариф "содержание жилья"     24,68 руб./м2 24,68 руб./м2 25,15 руб./м2
             
  Планируется начислить в квитанциях 4 819 230,68   3 074 466,58 1 022 285,09 722 479,02
  Не использованные средства, собранные домом 7 на капитальный ремонт в период январь 2008г.- октябрь 2014г. 266 275,23       266 275,23
             
    не использ.   не использ. перерасход не использ.
  БАЛАНС 19 013,17   53 595,59 -34 582,41 0,00